Dirigentie de Santier
Oferim servicii de dirigentie de santier, de dinaintea proiectarii pana la finalizarea lucrarii.
Acoperim urmatoarele etape de lucru:
1. Inainte de proiectare
2. Pregatirea investitiei
3. Executia lucrarilor
4. Receptia lucrarilor
De ce sa alegeti orban finisaje pentru dirigentie de santier ?
Stim cu totii ca atunci cand avem un proiect mai mic sau mai mare, avem nevoie de timp pentru a ne ocupa de toate problemele care apar cum ar fi:
- Achizitionarea de materiale
- Gasirea de meseriasi pentru toate lucrarile necesare proiectului
- Avem nevoie de mai multi oameni care trebuie corelati, incepand de la fierari betonisti, dulgheri, zidari, zugravi, faiantari, electricieni, instalatori, rigipsari si parchetari
- Organizarea lucrarilor in ordinea corecta
- Lucrarile necesita supraveghere
Toate acestea necesita multa rabdare, timp si experienta in domeniu !
Noi ne ocupam de toata organizarea proiectului de constructie, incepand de la dirigentie de santier pentru proiecte mari sau mici, continuand, pana la finalizarea la cheie a proiectului !
Ne implicam si in proiecte mici cum ar fi renovarea unei bai sau a unui apartament.
Nici un proiect de constructii sau amenjari interioare ne este prea mare sau prea mic pentru noi !
Dirigentie de santier Etapa 1 - Inainte de Proiectare
Colaborarea dirigintelui de santier cu proiectantul pentru optimizarea proiectului din punct de vedere tehnic si financiar.
Proiectul poate fi personalizat conform cerintelor clientului gasind un echilibru intre structura de rezistenta si optimizarea financiara a proiectului.
Sunt situatii in care clientul solicita proiectantului o anumita configuratie fara sa stie ce costuri urmeaza pana la finalizarea lucrarilor. Consultand un diriginte de santier, acesta poate sa faca o proiectie a calculelor pana la finalizarea lucrarilor.
Dirigintele de santier poate sa calculeze costurile la toate etapele de lucru necesare. Astfel, clientul are libertatea sa aleaga etapele care corespund cu budgetul alocat pana la finalizarea constructiei, evitand costurile neprevazute.
Dirigentie de santier Etapa 2 - pregatirea investitiei
Dirigintele de santier verifica ca toata documentatia sa fie completa, corecta si la zi.
Pregateste organizarea de santier.
Dirigintele de santier participa impreuna cu proiectantul si cu executantul la trasarea generala a constructiei si stabilirea bornelor de reper.
Preda catre executant terenul rezervat.
Verifica existenta anuntului de incepere a lucrarilor la emiterea autorizatiei.
Verifica existenta panoului de identificare a investitiei.
dirigentie de santier etapa 3 - executia lucrarilor
Dirigintele de santier, urmareste realizarea constructiei in conformitate cu prevederile autorizatiei de construire.
Verifica existenta documentelor de certificare a calitatii produselor.
Dirigintele de santier interzice utilizarea produselor de constructie fara certificare.
Verifica respectarea tehnologiilor de executie.
Verifica respectarea planului calitatii.
Dirigintele de santier, interzice executarea de lucrari de catre personal necalificat.
Efectueaza verificarile prevazute in reglementarile tehnice.
Diriginetele de santier, informeaza investitorul privind deficientele de calitate constatate.
In calitate de reprezentat a beneficiarului, dirigintele de santier verifica respectarea prevederilor legale in cazul schmibarii solutiilor tehnice.
Dirigentie de santier etapa 4 - receptia lucrarilor
Dirigintele de santier intocmeste actele de receptie si urmareste solutionarea eventualelor probleme aparute la finalizare.
Dirigintele de santier preda catre investitor actele de receptie si cartea tehnica constructiei, dupa efectuarea receptiei finale.
